Tra le morbide colline che circondano Sarezzano, nel cuore più autentico della provincia di Alessandria, sorge questa affascinante villa Liberty di inizio Novecento, una dimora ricca di charme e personalità, immersa in un paesaggio di straordinaria bellezza dove vigneti, boschi e profili collinari si susseguono fino all'orizzonte.
Siamo in una delle aree più suggestive del Tortonese, un territorio che conserva intatto il fascino della campagna piemontese, apprezzato per la sua tranquillità, la qualità della vita e la vicinanza alle principali vie di collegamento tra Milano, Genova e Torino. Qui il tempo sembra rallentare, lasciando spazio a panorami che cambiano colore con le stagioni e a una dimensione di benessere sempre più rara da trovare.
La proprietà è raggiunta attraverso un elegante viale d'accesso che attraversa il giardino privato di circa 4.500 mq, accompagnando gli ospiti verso la villa con un ingresso scenografico e riservato. Circondata dal verde e protetta dalla quiete della natura, la dimora gode di una posizione dominante che regala viste aperte sulle colline circostanti.
Ad arricchire ulteriormente gli spazi esterni troviamo una splendida piscina panoramica, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico. Un luogo dedicato al relax e al benessere, dove trascorrere le giornate estive immersi nella quiete della campagna, ammirando il susseguirsi delle colline e lasciandosi avvolgere dai colori del tramonto.
La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 390 mq ed è attualmente destinata all'ospitalità di charme, attività che può essere facilmente proseguita oppure trasformata in una prestigiosa residenza privata.
Fin dal primo sguardo si percepisce il carattere autentico dell'edificio. Un importante intervento di ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente conservando l'anima storica della casa: gli splendidi pavimenti originali sono stati accuratamente recuperati e restaurati, mentre nelle zone in cui il tempo aveva lasciato il segno sono stati integrati materiali perfettamente coerenti per stile, disegno e tonalità. Ogni stanza è stata inoltre arredata con mobili vintage originali, scelti con gusto e attenzione per creare un'atmosfera elegante, accogliente e ricca di fascino.
Al piano d'ingresso si sviluppa la zona giorno principale. Un raffinato salotto con camino accoglie residenti e ospiti in un ambiente caldo e conviviale, impreziosito dall'accesso diretto a una splendida terrazza panoramica, luogo ideale per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per ammirare il paesaggio circostante. Sullo stesso livello troviamo una grande cucina con accesso diretto al giardino e alla zona piscina, una camera da letto e un bagno.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale con bagno en suite e da altre due ampie camere matrimoniali servite da un ulteriore bagno. Da questo livello si accede a uno degli elementi più caratteristici della proprietà: la suggestiva torretta panoramica. Un luogo intimo e riservato, sospeso tra cielo e colline, perfetto per leggere un libro, meditare o semplicemente lasciarsi conquistare dalla bellezza del panorama.
Scendendo dal piano d'ingresso si raggiunge un ulteriore livello dedicato al relax e alla convivialità, completamente collegato e accessibile dal giardino. Qui si apre una grande zona living con area pranzo, salotto e spazio TV, affiancata da una seconda cucina perfettamente attrezzata. A rendere davvero unica questa parte della casa è la presenza di una raffinata area wellness privata: una piccola spa dotata di vasca idromassaggio, bagno turco, sauna a infrarossi e bagno di servizio, pensata per regalare momenti di benessere e relax in totale privacy.
A completare la proprietà troviamo una graziosa dépendance indipendente, ideale per accogliere ospiti, familiari o eventuale personale di servizio. La struttura dispone di una cucina con soggiorno al piano terra e di una camera da letto con bagno al piano superiore.
Un comodo garage completa questa esclusiva proposta immobiliare.
La villa si presenta oggi in ottime condizioni generali, solamente la copertura necessita di un intervento di manutenzione ordinaria e revisione, mentre un intervento consigliato riguarda il ripristino cromatico della facciata, un dettaglio che consentirà di valorizzare ulteriormente l'eleganza architettonica dell'edificio.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una dimora di carattere, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile dalle principali città del Nord Italia. Una residenza capace di offrire il fascino intramontabile dello stile Liberty, il comfort degli spazi contemporanei, il privilegio di una piscina panoramica e un'atmosfera autentica che conquista fin dal primo istante. Un luogo dove accoglienza, benessere e qualità della vita si incontrano in perfetta armonia.
