In posizione collinare, quasi montana, a circa 660 metri di altitudine, nel cuore di una suggestiva frazione del comune di Ponzone, a pochi minuti da Acqui Terme e a cavallo tra Piemonte e Liguria, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente recentemente ristrutturata, ideale come residenza principale o casa vacanze. La proprietà, disposta su due livelli e con una superficie commerciale di circa 200 mq, si distingue per la qualità delle finiture, la sua eleganza e la cura dei dettagli. Al piano terra, l’ingresso si apre su un elegante disimpegno che conduce a una cucina moderna e funzionale, con zona pranzo e accesso diretto all’esterno. Sul lato opposto si sviluppa un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un camino a legna centrale, perfetto per momenti di relax e convivialità. Completa il piano un bagno di servizio con doccia. La zona notte, al primo piano, comprende quattro camere da letto, di cui due dotate di balcone panoramico, oltre a un bagno principale finestrato, elegante e ben rifinito, con ampio piatto doccia e illuminazione cromo terapica. L’esterno della villa è altrettanto curato: l’accesso laterale conduce sul retro dell’abitazione, mentre quello pedonale si apre sulla parte frontale, arricchita da due terrazzamenti in porfido rosso e aiuole ornamentali con una ricca varietà di piante e fiori, che creano angoli ideali per il relax all’aperto durante la bella stagione. Dotazioni tecnologiche e comfort: • Impianto d’allarme e videosorveglianza. • Tende da sole motorizzate. • Impianto di riscaldamento controllabile a distanza. A completare la proprietà, due ampi garage con basculanti elettrificate, anch'esse dotate di antifurto. Una soluzione esclusiva per chi cerca tranquillità, natura e qualità della vita, senza rinunciare a comfort moderni e a un contesto paesaggistico di rara bellezza. Ponzone è un caratteristico borgo della provincia di Alessandria, situato a pochi chilometri da Acqui Terme e a ridosso del confine con la Liguria. Il paese sorge in cima a una collina, in una posizione privilegiata che regala splendide vedute sul paesaggio collinare del Monferrato. Immerso in un’ampia area boschiva di grande valore naturalistico, Ponzone è il punto di partenza ideale per escursioni nella natura, passeggiate rigeneranti e gite fuori porta. La sua posizione lo rende perfetto per chi cerca tranquillità, aria pulita e contatto diretto con l’ambiente. A pochi passi dal paese si diramano numerosi sentieri escursionistici, tra cui quelli che conducono al Monte Beigua, parte dell'omonimo Parco Naturale Regionale, uno dei più affascinanti della Liguria. Inoltre, Ponzone si trova a soli 40 minuti di auto dal mare della Liguria, rendendolo una meta strategica per chi desidera unire la quiete della collina e della montagna al richiamo della costa.
