Nel cuore più autentico del centro storico di Fubine, affacciato su uno dei panorami più suggestivi del Monferrato, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare composto da due nuclei distinti, armoniosamente integrati nel tessuto antico del borgo e caratterizzati da una vista mozzafiato sulle colline patrimonio di storia e tradizione.
Una proprietà rara, dove il fascino dell’architettura storica incontra ampi spazi, terrazze panoramiche e straordinarie potenzialità di valorizzazione.
Inserito tra vicoli lastricati e scorci pittoreschi, il complesso gode di una posizione dominante che regala viste aperte e profonde sulle dolci ondulazioni collinari.
Dalle terrazze e dalle finestre lo sguardo si perde tra vigneti, campi e tramonti spettacolari, in un contesto di assoluta quiete e privacy. La proprietà è composta da un primo fabbricato da ristrutturare e da una porzione già ristrutturata. Il primo fabbricato, disposto su due livelli fuori terra, oltre a sottotetto e cantine, per una superficie complessiva di circa 300 mq, rappresenta un’opportunità unica per realizzare una residenza di grande prestigio o più unità abitative.
Caratteristiche principali:
struttura storica con ampie metrature;
ambienti luminosi e facilmente ridistribuibili;
piano cantine con suggestivo infernot scavato nella pietra, elemento di grande fascino e valore identitario;
due terrazze panoramiche con vista aperta sulle colline.
Le terrazze costituiscono un autentico punto di forza: spazi ideali per zone living all’aperto, aree relax o cene scenografiche con vista sul paesaggio collinare.
Un contenitore architettonico di grande personalità, pronto a trasformarsi in un progetto esclusivo capace di coniugare tradizione e design contemporaneo.
Di fronte alla porzione da rinnovare si sviluppa il secondo corpo, completamente ristrutturato e immediatamente fruibile.
Un’abitazione accogliente su due livelli di 130 mq. che è stata oggetto di intervento di riqualificazione, con ambienti luminosi ed ariosi ben organizzati, con una zona giorno conviviale in affaccio sulla spettacolare terrazza, con vista dominante sulle colline.
La terrazza rappresenta un vero e proprio prolungamento della casa verso il paesaggio: uno spazio emozionale, perfetto per momenti di relax al tramonto o colazioni con vista.
Completa la proprietà un ampio locale ad uso taverna di circa 160 mq, anch’esso ristrutturato, perfetto per accogliere amici, organizzare eventi privati o sviluppare attività legate all’ospitalità e alla degustazione.
Caratteristiche distintive:
magnifico soffitto con volte in mattoni a vista;
spazi ampi e vista aperta sulle colline;
atmosfera calda e autentica.
Un ambiente di grande suggestione architettonica, dove la tradizione piemontese si esprime attraverso materiali originali.
Un investimento dalle molteplici possibilità, ideale come abitazione principale, seconda casa di charme familiare o bifamiliare o soluzione ricettiva di alto livello, grazie alla presenza di:
un corpo da ristrutturare con importanti metrature;
un appartamento già pronto da abitare;
una grande taverna ristrutturata;
terrazze panoramiche e infernot storico. Questo complesso non è soltanto un insieme di edifici, ma un’opportunità di vivere – o far vivere – un’esperienza autentica nel cuore del Monferrato.
Un luogo dove storia, panorama e potenzialità si fondono in un equilibrio raro.
Una proprietà capace di emozionare oggi e di generare valore nel tempo.
