Tra le colline più suggestive e autentiche del Monferrato, all’interno della zona UNESCO e nel territorio di Vignale Monferrato, sorge questa straordinaria cascina ottocentesca, sapientemente ristrutturata nel rispetto dell’architettura rurale originaria e dei suoi elementi più caratteristici, senza rinunciare al comfort e alle esigenze dell’abitare contemporaneo.
La proprietà, in classe energetica A3, è valorizzata da un efficiente impianto a pellet e da pannelli solare-termici, che la rendono un perfetto connubio tra fascino, efficienza e qualità della vita. Immersa in un contesto collinare di rara bellezza, gode di una posizione riservata ma non isolata, comoda per raggiungere i principali centri di interesse del territorio.
Disposta su due livelli, la cascina accoglie al piano terra un ampio porticato affacciato sul giardino, facilmente fruibile e di semplice manutenzione, ideale come spazio conviviale in ogni stagione. L’ingresso conduce a un grande ufficio e a una camera con pavimenti in cotto, oltre alle scale interne in pietra che portano al piano superiore, cuore della casa e zona più vissuta della proprietà.
Qui si sviluppano un ampio salone con pavimento in legno e travi antiche a vista, collegato al fienile oggi trasformato in un fresco terrazzo esterno, una camera da letto con bagno en-suite dotato di doccia, e una cucina ampia e luminosa, con uscita su un secondo terrazzo sul retro, da cui si apre una splendida vista sulle colline circostanti. Completa il piano la camera padronale, servita da un grande bagno con doccia.
La proprietà comprende inoltre una porzione ancora da ristrutturare, con accesso indipendente sia dal giardino sia dal retro, dotata di una metratura ancora molto interessante: uno spazio perfetto per la realizzazione di un ulteriore appartamento separato oppure per ampliare l’abitazione principale, con la possibilità di un collegamento semplice e funzionale.
A completare il complesso troviamo un bel porticato in giardino, due posti auto coperti sul retro e due cantine tipiche, ideali per la conservazione dei vini o per essere trasformate in suggestivi locali taverna.
Questa è una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, affascinante e vivibile in ogni stagione, in un contesto paesaggistico di assoluto pregio.
