Nel cuore autentico di Fubine, tra le dolci alture del Monferrato, territorio riconosciuto Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO per la sua straordinaria cultura vitivinicola e paesaggistica, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo del Settecento, dimora storica di grande fascino e rara autenticità, testimonianza viva della tradizione enologica locale.
Arroccato sulla sommità della collina, il borgo di Fubine domina un paesaggio di vigneti, noccioleti e campi che si susseguono in morbide ondulazioni. I panorami si aprono verso le colline occidentali, regalando scorci suggestivi e tramonti di grande impatto scenografico.
Palazzo Pane si inserisce in questo contesto ed è raggiungibile attraverso il dedalo di vicoli che compongono il cuore del centro storico del paese, in una posizione dominante con la facciata principale sulla piazza del paese. L' ampio cortile interno a giardino di circa 290 mq. è un’oasi di privacy e quiete che valorizza ulteriormente l’impianto architettonico della proprietà e consente molteplici possibilità di utilizzo. Esso si apre verso le colline occidentali, regalando una vista incantevole sulla Valle delle Brine e sul lungo dorsale inverso della Serra, mentre a partire dalla galleria porticata alla base del palazzo si sviluppa lo “spalto”, ciò che resta delle antiche mura difensive del borgo.
La famiglia Pane possedeva un tempo numerose aziende vitivinicole e l'uva raccolta nei vigneti circostanti veniva lavorata nelle vaste cantine situate sotto la dimora, cuore pulsante dell’attività produttiva.
Elemento di straordinario interesse è infatti il caratteristico Infernot, tipica cantina sotterranea a galleria scavata nell’arenaria. Questo ambiente, naturalmente isolato e con condizioni microclimatiche ideali, era destinato all’affinamento dei vini. Un luogo suggestivo e autentico, oggi rarissimo, che conferisce alla dimora un valore storico e identitario unico.
La proprietà si sviluppa attorno a un maestoso corpo centrale articolato su tre livelli fuori terra, oltre al suggestivo piano infernot di circa 450 mq.e ad un piano sottotetto.
A lato del corpo principale del palazzo, al piano terreno trova spazio un raffinato appartamento ora destinato all’ospitalità, ideale per accogliere amici, ospiti o per sviluppare un’attività ricettiva di charme perfettamente integrata nel contesto storico della proprietà. Accanto ad esso, un appartamento privato garantisce riservatezza e comfort, rendendo la residenza funzionale sia come dimora principale sia come soluzione mista residenziale–ricettiva.
Sul lato opposto, un ampio porticato di oltre 80 mq. impreziosisce la struttura, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e offrendo spazi ideali per momenti conviviali e di relax. All’interno della dimora si possono ammirare vaste sale dalle pareti affrescate e decorate, arricchite da un prezioso arredamento d’epoca che documenta la natura signorile dell’abitazione. Soffitti alti, dettagli architettonici originali, pavimenti storici e ampie finestre che incorniciano il paesaggio collinare creano un’atmosfera di grande eleganza. Questa proprietà ha una superficie abitativa complessiva di circa 700 mq. e rappresenta una rara opportunità esclusiva per chi desidera una residenza storica di prestigio, una dimora di charme o una struttura ricettiva di alto livello perfettamente inserita in uno dei territori più affascinanti del Piemonte.
Una dimora che non è solo una casa, ma un racconto di famiglia, di vino e di colline: un’autentica esperienza di vita nel cuore del Monferrato.
