Tra le dolci colline del Monferrato, nel territorio di Mombello Monferrato, sorge questa caratteristica cascina piemontese, una proprietà dal fascino rurale e dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera recuperare un’antica dimora e darle nuova vita.
Situata in posizione riservata, la cascina rappresenta l’ultima costruzione del nucleo abitato, con un accesso indipendente sul retro direttamente dalla strada. Una collocazione che garantisce privacy e autonomia, mantenendo al tempo stesso il legame con il contesto del piccolo borgo.
L’immobile si presenta come un interessante progetto di ristrutturazione: una parte della proprietà è stata oggetto di interventi in passato, mentre il resto conserva ancora il carattere autentico delle antiche costruzioni rurali piemontesi.
Gli ambienti si sviluppano su più livelli e offrono una grande varietà di spazi. Al piano terra troviamo diversi saloni, locali di servizio, ambienti collegati alle cantine e caratteristici porticati sul retro, elementi che raccontano la tradizionale organizzazione delle cascine agricole di un tempo.
Salendo al piano primo si apre una zona particolarmente interessante, composta da numerose e ampie camere, alcune delle quali conservano ancora le volte originali e i pavimenti dell’epoca. Dettagli che, con un attento intervento di recupero, potrebbero restituire ambienti di grande personalità.
Tra gli spazi più suggestivi merita sicuramente una menzione l’antico fienile: un ambiente di notevoli dimensioni, caratterizzato da ampie aperture ad arco e da una struttura architettonica di grande fascino. Un luogo che, grazie a un progetto di recupero ben studiato, potrebbe diventare uno degli ambienti principali della futura abitazione, trasformandosi in un grande salone, uno spazio conviviale oppure in una zona dedicata all’ospitalità.
Anche gli interni raccontano la storia della proprietà: soffitti a volta, murature in mattoni a vista, vecchi camini, travi in legno e pavimentazioni originali sono solo alcuni degli elementi che si possono ritrovare nei diversi ambienti. Una base ricca di carattere per chi desidera valorizzare i materiali e le tipicità dell’architettura rurale, integrandoli con il comfort e il gusto contemporaneo.
All’esterno la proprietà dispone di circa un ettaro di terreno, in parte organizzato a giardino e in parte lasciato a verde. Lo spazio non manca per immaginare una piscina, creare diverse zone relax, realizzare un orto oppure dedicare alcune aree agli animali. Il giardino frontale offre inoltre interessanti possibilità di valorizzazione e, con un contenuto intervento sulla vegetazione, si potrebbe recuperare e ampliare ulteriormente la vista sulle colline circostanti.
A completare la proprietà vengono venduti anche altri due ettari circa di terreno, non direttamente confinanti con la cascina ma situati sempre nel territorio comunale. Una risorsa aggiuntiva per chi desidera dedicarsi all'agricoltura, avviare piccole coltivazioni o semplicemente disporre di ulteriori terreni da utilizzare o concedere in affitto.
La posizione è un ulteriore punto di forza. Mombello Monferrato si trova in un contesto collinare di grande fascino, caratterizzato da piccoli borghi, boschi, vigneti e strade panoramiche che attraversano un paesaggio ancora autentico e poco urbanizzato. Il paese si affaccia verso il Sacro Monte di Crea, uno dei luoghi più suggestivi del territorio, e si inserisce in quell'affascinante scenario del Monferrato fatto di tradizioni agricole, storia, enogastronomia e ritmi di vita più tranquilli.
Una proprietà dalle molteplici possibilità, che si presta sia alla realizzazione di una grande residenza privata immersa nel verde, sia a un progetto ricettivo o agricolo, per chi sogna di dare nuova vita a una cascina storica senza rinunciare agli spazi, alla privacy e al fascino della campagna piemontese.
