Villa di pregio con Vigneti, agriturismo e piscina

Sulla strada per Sarezzano, in direzione Vho, comune facente parte dei Borghi più belli d’Italia, in posizione collinare con panoramica vista sui vigneti monferrini, si trova questa bella villa, finemente ristrutturata dai proprietari, che hanno voluto creare oltre alla casa padronale, degli spazi ricettivi nell’immobile adiacente, una elegante piscina, un giardino curato con piante ornamentali e infine una struttura per lo stoccaggio della raccolta degli uvaggi. La proprietà è circondata infatti da circa 6 ettari e mezzo di terreno coltivati, di cui 4 a vigneto, con quattro qualità di vitigni: Timorasso, Croatina, Barbera, Cortese, e i restanti destinatati a zona verde. La proprietà presenta ancora spazi da ristrutturare e da destinare ad attività turistico/ricettiva. Si accede alla proprietà da un viale alberato, che conduce sia alla villa che alla zona dedicata ad Agriturismo - B&B. La villa si compone di tre piani, di circa 170 mq. con spazi ampi e luminosi. L’ultimo piano mostra la bellezza dell’intravatura del tetto. Ogni piano è composto da quattro locali con due bagni. La parte ricettiva è costituita da due ampie camere con soppalco, e da una zona conviviale per le colazioni dove emerge il fascino del mattone, della pietra e del legno, sapientemente recuperati dai proprietari. E’ possibile realizzare ancora una terza suite, attualmente al grezzo. La piscina si presenta di generose dimensioni e in posizione panoramica sui vigneti di proprietà. L’attività vitivinicola si concretizza nella produzione degli uvaggi, senza vinificazione in loco. Sono presenti lo spazio e le attrezzature occorrenti per l’attività. La proprietà gode di ampia privacy e rappresenta insieme al borgo di Vho un punto strategico per l’esplorazione del Patrimonio Unesco del Monferrato.L’antico borgo di Vho è uno dei luoghi più caratteristici del Tortonese sia per collocazione geografica che per storia e tradizione. Grazie alle prestigiose aziende vinicole come Mariotto e La Colombera sempre più turisti da tutto il mondo visitano le colline e il centro storico, dove sono presenti bed & breakfast e Antiche Trattorie, e strutture sportive.La proprietà è comoda a tutti i servizi e dista solo 5 minuti dal Comune di Tortona. E’ infine facilmente raggiungibile per la vicinanza di importanti snodi autostradali.

  • Property ID:AL013
  • Prezzo:1.150.000,00 €
  • Regione:Piemonte
  • Provincia:Alessandria
  • Comune:Tortona
  • Zona:Collina
  • Tipologia:Vendita
  • Categoria:Ville e Casali
  • Stato:Ristrutturato
  • Piscina:Si
  • Piani:3
  • Superficie:959 mq
  • Terreno:6,5 ha
  • Livello:su tre livelli
  • Garage:Si
  • Terrazzo:Si
  • Giardino:Si

Location

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