Importante casale di ampie dimensioni composto da tre unità immobiliari indipendenti, accuratamente ristrutturate circa 14 anni fa, elegante giardino privato e terreno di circa 2500 mq. La proprietà si trova nel centro storico di Cella Monte, classificato come uno dei “borghi più belli d’Italia”, all’interno della core zone Unesco del Monferrato degli Infernot. Si accede al casale tramite viale di accesso carraio che conduce all’autorimessa, collegata direttamente al giardino principale oppure da ingresso pedonale dalla via centrale del paese. La proprietà è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione conservativa, volta a valorizzare i materiali tipici delle costruzioni monferrine, come la pietra da cantoni delle facciate e i soffitti a botte in mattoni. La proprietà è suddivisa da quella che era in passato la casa padronale, di 415 mq catastali, composta da un ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, dispensa, ripostiglio e bagno. Al primo e secondo piano la zona notte, con due bagni e sette camere da letto matrimoniali. Riscaldamento a metano con radiatori. La seconda unità, di 211 mq catastali è composta da ingresso, soggiorno e cucina con camino e vista diretta sulle colline, bagno. Al primo piano due camere da letto matrimoniali, una camera singola e due bagni. Due balconi con vista. Riscaldamento a metano a pavimento. Pavimenti cotto e parquet nella zona notte. La terza unità, di 273 mq catastali è composta da una cucina abitabile, grande soggiorno, bagno, limonaia attualmente non riscaldata. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, bagno e terrazza. Riscaldamento a metano a pavimento. Pavimenti in cotto. Completa la proprietà un’ampia terrazza sull’ex fienile, dove è possibile ricavare un ulteriore unità abitativa, una scenografica cantina, utilizzata in parte come autorimessa ed un “Infernot” utilizzato in passato per la conservazione dei vini. Informazioni aggiuntive: Cella Monte è uno dei borghi più caratteristici del Monferrato, entrato a far parte della classifica dei “Borghi più belli d’Italia”. Ospita l’Ecomuseo Della Pietra da Cantoni, per la promozione Caratterizzato da un paesaggio collinare incontaminato, le sue tipiche costruzioni in pietra da cantoni, le tradizioni enogastronomiche monferrine e i suoi numerosi “Infernot” scavati a mano nella pietra rendono questo luogo unico nel suo genere. Distanze e tempi di percorrenza in auto: Casello autostradale di Casale Monferrato Sud: 11 km - c.a 15 min. Milano centro: 116 km c.a 1h 30 min. Torino: 90 km - c.a 1h 20 min.Genova: 120 km - c.a 1h 20 min.
